按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2021年10月14日 至 2021年10月26日 挂牌出让 7 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下:
一、地块基本情况 :
宗地编号 |
2013-32B |
地块位置 |
市中阳楼街道办事处西关村 |
土地用途 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
土地面积(公顷) |
4.63638 |
出让年限 |
70年 |
成交价(万元) |
11998 |
明细用途 |
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用途名称 |
面积 |
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城镇住宅-普通商品住房用地 |
3.477285 |
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零售商业用地 |
1.159095 |
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受让单位 |
孝义市绿城置业有限公司 |
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土地使用条件: |
1、宗地编号2013-32B号国有建设用地使用权公开出让,宗地总面积4.6957公顷(合70.4355亩),出让面积4.63638公顷(合69.5457亩),代征道路及绿化面积为0.05932公顷(合0.8898亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、46363.82(地上)<建筑总面积≤129818.7平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2021﹞1号的条件执行;4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地);5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年);6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过25%,即商业建筑所占用地面积不超过11590.95 平方米,住宅建筑所占用地面积大于34772.85平方米;7、建筑高度≤90米(其中住宅建筑≤80米)。 |
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备注: |
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宗地编号 |
2014-11A |
地块位置 |
市崇文街道办事处居义村 |
土地用途 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
土地面积(公顷) |
6.43483 |
出让年限 |
70年 |
成交价(万元) |
15500 |
明细用途 |
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用途名称 |
面积 |
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城镇住宅-普通商品住房用地 |
5.791347 |
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零售商业用地 |
0.643483 |
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受让单位 |
孝义市嘉合兴房地产有限公司 |
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土地使用条件: |
1、宗地总面积7.38148公顷(合110.7222亩),出让面积6.43483公顷(合96.52245亩),代征道路及绿化面积为0.94665公顷(合14.19975亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、64348.33(地上)<建筑总面积≤144783.74平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2021﹞3号的条件执行;4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地);5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年);6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过10%,即商业建筑所占用地面积不超过6434.83平方米,住宅建筑所占用地面积大于57913.47平方米。 |
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备注: |
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宗地编号 |
2014-11B |
地块位置 |
市崇文街道办事处居义村 |
土地用途 |
教育用地 |
土地面积(公顷) |
0.38957 |
出让年限 |
50年 |
成交价(万元) |
953 |
明细用途 |
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用途名称 |
面积 |
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教育用地 |
0.389570 |
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受让单位 |
孝义市嘉合兴房地产有限公司 |
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土地使用条件: |
1、宗地总面积0.52459公顷(合7.86885亩),出让面积0.38957公顷(合5.84355亩),代征道路及绿化面积为0.13502公顷(合2.0253亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、建筑总面积≤2726.99平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2021﹞5号的条件执行。 |
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备注: |
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宗地编号 |
2017-21A |
地块位置 |
市崇文街道办事处居义村 |
土地用途 |
零售商业用地 |
土地面积(公顷) |
1.12757 |
出让年限 |
40年 |
成交价(万元) |
2909 |
明细用途 |
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用途名称 |
面积 |
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零售商业用地 |
1.127570 |
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受让单位 |
孝义市嘉合兴房地产有限公司 |
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土地使用条件: |
1、宗地总面积1.60657公顷(合24.09855亩),出让面积1.12757公顷(合16.91355亩),代征道路及绿化面积为0.479公顷(合7.185亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、建筑总面积≤16913.6平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2021﹞4号的条件执行。 |
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备注: |
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宗地编号 |
2019-13 |
地块位置 |
市崇文街道办事处大虢城村 |
土地用途 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
土地面积(公顷) |
4.3347 |
出让年限 |
70年 |
成交价(万元) |
6587 |
明细用途 |
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用途名称 |
面积 |
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城镇住宅-普通商品住房用地 |
3.467760 |
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零售商业用地 |
0.866940 |
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受让单位 |
山西郦宝原房地产开发有限公司 |
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土地使用条件: |
1、宗地总面积4.3347公顷(合65.0205亩),出让面积4.3347公顷(合65.0205亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、43347.35(地上)<建筑总面积≤112703.1平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2019﹞018-1号的条件执行;4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地);5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年);6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过20%,即商业建筑所占用地面积不超过8669.4平方米,住宅建筑所占用地面积大于34677.6平方米。 |
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备注: |
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宗地编号 |
2019-14(2) |
地块位置 |
市崇文大街北侧、规划三贤路东侧 |
土地用途 |
城镇住宅-普通商品住房用地 |
土地面积(公顷) |
5.4373 |
出让年限 |
70年 |
成交价(万元) |
10859 |
明细用途 |
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用途名称 |
面积 |
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城镇住宅-普通商品住房用地 |
3.806110 |
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零售商业用地 |
1.631190 |
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受让单位 |
孝义市天宇房地产开发有限公司 |
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土地使用条件: |
1、宗地总面积6.3499公顷(合95.2485亩),出让面积5.4373公顷(合81.5595亩),代征道路及绿化面积为0.9126公顷(合13.689亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、54373.41(地上)<建筑总面积≤152245.5平方米(地上);3、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2019﹞023-1号的条件执行;4、土地用途为普通商品住房用地兼容商服用地(零售商业用地);5、出让年限为普通商品住房用地七十年(商服用地四十年);6、商业建筑面积占总建筑面积的比例不超过30%,即商业建筑所占用地面积不超过16311.9平方米,住宅建筑所占用地面积大于38061.1平方米;7、绿地率:与南侧CB-B-03-01-01(1)地块统一考虑≥35%。 |
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备注: |
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宗地编号 |
2021-8、2021-11A |
地块位置 |
市中阳楼街道办事处新庄村 |
土地用途 |
零售商业用地 |
土地面积(公顷) |
0.43786 |
出让年限 |
40年 |
成交价(万元) |
797 |
明细用途 |
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用途名称 |
面积 |
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零售商业用地 |
0.437860 |
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受让单位 |
山西永信石化有限公司 |
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土地使用条件: |
1、宗地总面积0.43786公顷(合6.5679亩),出让面积0.43786公顷(合6.5679亩)。宗地四至详见土地勘测定界图和地块宗地图;2、建筑总面积≤4378.59平方米;3、建筑高度:根据专业规范要求确定;4、规划设计条件其他要求按孝规设字﹝2020﹞02-1号的条件执行。 |
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备注: |
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二、公示期:2021年10月27日 至 2021年11月05日
三、 该宗地双方已签订成交确认书,如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同;非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定
四、 联系方式
联系单位:孝义市自然资源局
单位地址:孝义市迎宾路国土资源大厦
邮政编码:032300
联系电话:0358-7850236
联 系 人:李先生 张女士