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孝义市房地产管理服务中心2019年部门预算
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  一、部门情况 

  (一)部门机构设置、职责 

  孝义市房地产管理局挂孝义市房地产管理服务中心牌子,属于事业单位,为正科级建制,核定事业编制12名,经费形式是全额预算拨款。 

  主要职责:负责房地产市场管理,包括房地产买卖、租赁、抵押等;负责指导和推进全市住宅区物业管理工作;负责房屋安全监督管理工作。 

  机构设置:我单位有6个内设机构。分别为办公室、维修基金股、安全股、政策法规股、房地产开发管理股、财务科。 

  (二)人员构成情况 

  本单位行政编制0;事业编制10人;工勤编制0名;实际14人;长期聘用临时工0人。 

  退休人员7人,其中:离休1人,退休6人。 

  (三)本预算年度的主要工作任务 

  2019年市房管局切实推进公、廉租住房并轨后住房保障入住工作,规范物业管理、房地产市场管理,促进房地产市场健康有序发展。重点做好五方面的工作: 

  1、积极推进住房保障工作,完善续建工程配套实施建设; 

  2、制定切实可行的公租房分配方案; 

  3、加大对房地产市场的整治力度,规范房地产市场秩序;   

  4、规范交易秩序; 

  5、积极协调有关部门,进一步规范物业管理服务项目、服务水平和收费标准,指导住宅小区业主委员会的成立和运行。 

  (四)单位预算说明 

  本单位为一级预算单位,本单位预算只包含本单位预算,不包括所属单位预算。 

  二、收入预算说明 

  (一)收入预算 

  2019年收入预算168.72万元,与上年相比减少31.32 %,减少的主要原因是取消了行政事业性收费。其中: 

  一般公共预算收入168.72万元,与上年相比减少31.32%,减少的主要原因是取消了行政事业性收费 

  政府性基金预算收入0万元, 与上年相比无变化。 

  财政专户拨款收入0万元, 与上年相比无变化 

  (二)非税收入 

  2019年非税收入计划0万元,与上年相比减少100%,减少的主要原因是取消了行政事业性收费。 

  三、支出预算说明 

  2019年支出预算168.72万元,与上年相比减少31.32 %,减少的主要原因是取消了行政事业性收费 

  (一)2019年支出预算按用途划分: 

  1)基本支出预算133.19元,与上年相比增加3.98%,增加的主要原因是增加了事业单位医疗。其中公用支出7.54元,与上年相比减少1.95%,减少的主要原因是今年的工会经费没有列支 

  2)项目支出预算35.53元,与上年相比减少69.78%,减少的主要原因是去年的二期公廉租房项目垫支利息100万元今年此项目没有列支。主要项目是: 

  三贤路片区居民物业运行费21.60万元 

  物业管理专家咨询费7.00万元 

  保障性住房工作经费6.30万元 

  第一书记项目经费0.63万元 

  (二)2019年支出预算按支出功能科目划分: 

  (1)社会保障和就业支出16.43元,与上年相比增加1.23%,增加的主要原因是调标基数增加了 

  (2)卫生健康支出4.93万元,上年无此类功能科目。 

  3城乡社区支出134.49万元,与上年相比减少了38.21%,减少的主要原因是去年的二期公廉租房项目垫支利息100万元今年此项目没有列支 

  (三)2019年基本支出预算按支出经济分类划分: 

  1)工资福利支出125.65元,与上年相比增加4.36%,增加的主要原因是增加了事业单位医疗 

  2)商品和服务支出43.06元,与上年相比增加70.19%,增加的主要原因是保障性住房租金补贴的提高 

  3)对个人和家庭的补助支出0元,与上年相比无变化 

  (四)2019年涉及政府采购项目0个,预算资金0万元与上年相比无增减变化。 

  (五)2019年涉及政府购买服务项目0个,预算资金0万元与上年相比无增减变化 

  (六)2019年机关运行经费预算情况  

   2019年本部门(单位)履行一般行政事业管理职能、维持机关运行,一般公共预算安排的机关运行经费,合计7.54元,与上年相比减少1.95%,减少的主要原因是今年的工会经费没有列支 

  (七)重点支出和重要项目安排情况 

  2019年,我单位预算安排重点支出(保障性住房租金补贴资金6.30万元,主要用于办公费3.8万元,印刷费1万元,维修(护)费0.5万元,其他商品和服务支出1万元。实行绩效目标管理的项目0个,涉及资金0万元 

  (八)2019年专项转移支付情况 

   2019年,我单位收到上级专项转移支付资金0元,与上年相比无增减变化 

  本单位国有资产占用情况:(1)房屋225平米,固定资产价值0元;(2)车辆2辆,固定资产价值158855元;(3)其他固定资产价值426728.1元。 

      四、名词解释 

  (一)一般公共预算:指对以税收为主体的财政收入,安排用于保障和改善民生、推动经济社会发展、维护国家安全、维持国家机构正常运转等方面的收支预算。 

  (二)政府性基金预算:指对依照法律、行政法规的规定在一定期限内向特定对象征收、收取或者以其他方式筹集的资金,专项用于特定公共事业发展的收支预算。 

  (三)一般公共预算支出:指按照现行中央政府与地方政府事权的划分,经省以下各级人大批准,用于保障地方经济社会发展的各项支出。主要包括一般公共服务、公共安全、教育、科学技术、文化旅游体育与传媒、社会保障和就业、卫生健康、节能环保、城乡社区事务、农林水事务、交通运输、资源勘探电力信息等事务、商业服务业等事务、金融监管等事务、援助其他地区支出、自然资源海洋气象等事务、住房保障支出、粮油物资储备事务、预备费、国债还本付息支出和其他支出等。 

  (四)非税收入:是指除税收以外,由各级政府、国家机关、事业单位、代行政府职能的社会团体及其他组织依法利用政府权力、政府信誉、国家资源、国有资产或提供特定公共服务、准公共服务取得的财政性资金,是政府财政收入的重要组成部分。 

  (五)部门预算:部门预算简单地说就是“一个部门一本预算”,完整地反映一个部门的所有收入和所有支出,即一个部门在部门预算之外,不得再有其他收支活动。部门预算的特点就是改变财政资金按性质归口管理的做法,实行资金收支统管,统筹使用。从2005年以来,全市预算草案全部按照部门预算的模式编制。 

       

2019年“三公”经费财政拨款预算安排情况说明 

  2019年部门预算“三公”经费财政拨款预算安排2.4万元,与上年相比无变化,其中: 

  (一)因公出国(境)费 

  2019年财政拨款预算安排0万元,与上年相比无变化 

  (二)公务接待费 

  2019年财政拨款预算安排0万元,与上年相比无变化 

  (三)公务用车购置及运行维护费 

2019年公务用车数量为2辆,财政拨款预算安排2.4万元。其中:2019年部门预算安排购置车辆0辆,公务用车购置费0万元,与上年相比无变化。公务用车运行维护费2.4万元,与上年相比无变化 

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